Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 644.035 €
  • Medijana cijene 542.500 €
  • Prosječna površina 180,7 m²
  • Medijana površine 157,0 m²
  • Cijena / m² 3.698 €
  • Medijana €/m² 3.164 €
  • Aktivnih oglasa 78
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 78 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

78 oglasa · prosj. 644.035 € · med. 542.500 € · 3.698 €/m² (med. 3.164 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

644.035 €

Medijana: 542.500 €

Prosječna površina

180,7 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.698 €/m²

Medijana: 3.164 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.993.150 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kras, Malinska, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.666 €/m² Najskuplje: 7.755 €/m²
Kras 4.025 €/m² +51% · 4 ogl.

Kras ima prosječno 4.025 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 945.000 € i površinom oko 235,8 m².

Malinska 4.532 €/m² +70% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.532 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 790.000 € i površinom oko 175,7 m².

Opatija - Centar 7.755 €/m² +191% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.755 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.369.500 € i površinom oko 181,0 m².

Rabac 5.280 €/m² +98% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 5.280 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 112,5 m².

Rasopasno 3.172 €/m² +19% · 2 ogl.

Rasopasno ima prosječno 3.172 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 166,0 m².

Nova Veruda 2.666 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.666 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667.500 € i površinom oko 249,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 644.035 €, prosječna površina 180,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.993.150 €.

Statistika izračunata na temelju 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (11 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 76.436 €).

Sniženih oglasa

14%

11/78

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

76.436 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 4%
70 – 100 m² 10 ogl. · 13%
100 – 150 m² 24 ogl. · 31%
iznad 150 m² 40 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (18%).

Terasa 78 od 78 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 61 od 78 ogl. · 78%
Garaža 14 od 78 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 644.035 €, a medijana 542.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.993.150 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.698 €/m², medijana je 3.164 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 687 do 12.307 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,7 m² (medijana 157,0 m²), s rasponom od 19,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 644.035 € (medijana 542.500 €), prosječna površina 180,7 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kras (4 oglasa, prosječno 4.025 €/m²). Također su zastupljeni: Kras (4.025 €/m²), Malinska (4.532 €/m²), Opatija - Centar (7.755 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 76.436 €.

Kras ima prosječno 4.025 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 945.000 € i površinom oko 235,8 m². Malinska ima prosječno 4.532 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 790.000 € i površinom oko 175,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.755 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.369.500 € i površinom oko 181,0 m².