Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Centru Belveder Sjever iznosi 290.178 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Centru Belveder Sjever iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 3.705 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 253 aktivnih oglasa za stan u Stan Centru Belveder Sjever. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 33,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 253 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Centru Belveder Sjever nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.178 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (28 oglasa, prosječno 3.055 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.055 €/m²), Štinjan (3.842 €/m²), Centar (4.675 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.683 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.980 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.683 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.267 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.704 €.

Belveder ima prosječno 3.055 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.850 € i površinom oko 80,6 m². Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Centar ima prosječno 4.675 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 493.188 € i površinom oko 105,1 m².