Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umag iznosi 474.171 €, a medijana 382.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umag iznosi oko 5.376 €/m², medijana je 4.566 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.911 do 9.529 €/m².

Trenutno imamo 229 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 45,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 229 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 474.171 € (medijana 382.000 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zambratija (6 oglasa, prosječno 4.560 €/m²). Također su zastupljeni: Zambratija (4.560 €/m²), Murine (3.753 €/m²), Lovrečica (4.861 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.411 €.

Zambratija ima prosječno 4.560 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 383.367 € i površinom oko 85,2 m². Murine ima prosječno 3.753 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 261.833 € i površinom oko 70,0 m². Lovrečica ima prosječno 4.861 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 336.200 € i površinom oko 69,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.975 €/m², 80 oglasa), Umag (med. 4.566 €/m², prosjek 5.376 €/m², 229 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.429 €/m², 1.038 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.249 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).