Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

353.425 €

Medijana: 333.880 €

Prosječna površina

84,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.170 €/m²

Medijana: 4.136 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 559.000 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Novigrad imaju medijanu cijene od 333.880 € (prosjek 353.425 €) i medijanu od 4.136 €/m² (prosjek 4.170 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.496 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.220 € +50%	6.880 €	81
Novigrad trenutni	333.880 €	4.136 €	4.170 €	45
Zadar	369.900 €	4.110 € -1%	4.090 €	40
Rijeka	243.000 €	3.496 € -15%	3.516 €	1.050
Zagreb	276.000 €	3.213 € -22%	3.266 €	88
Osijek	225.900 €	2.924 € -29%	2.892 €	23

Za stan / garaža (Novigrad) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.425 €, prosječna površina 84,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.170 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 559.000 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 16% oglasa za stan / garaža (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.597 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

28.597 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 71%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 42 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je trosoban stan (73% ponude, prosječno 4.303 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.007 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.598 €/m²).

Dvosoban stan 4.007 €/m² · 6 ogl. · 13%

Trosoban stan 4.303 €/m² · 33 ogl. · 73%

Četverosoban stan 3.598 €/m² · 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (27%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 22 od 45 ogl. · 49%

Terasa 12 od 45 ogl. · 27%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan / garaža u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Novigrad iznosi 353.425 €, a medijana 333.880 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 559.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Novigrad iznosi oko 4.170 €/m², medijana je 4.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.946 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.425 € (medijana 333.880 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (7%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (73% oglasa, prosječno 4.303 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.007 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.598 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Novigrad?

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.597 €.

Kako se stan / garaža u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.880 €/m², 81 oglasa), Novigrad (med. 4.136 €/m², prosjek 4.170 €/m², 45 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.266 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).