Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 228.194 €, a medijana 208.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.222 €/m², medijana je 2.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 819 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 819 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 228.194 € (medijana 208.500 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 4.292 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.292 €/m²), Valdebek (3.545 €/m²), Nova Veruda (4.496 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (23% oglasa, prosječno 3.393 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.669 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.373 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.393 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 22.634 €.

Centar ima prosječno 4.292 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.672 € i površinom oko 80,3 m². Valdebek ima prosječno 3.545 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.483 € i površinom oko 92,3 m². Nova Veruda ima prosječno 4.496 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.667 € i površinom oko 63,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.492 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.429 €/m², 1.038 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.243 €/m², 88 oglasa), Pula (med. 2.947 €/m², prosjek 3.222 €/m², 819 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).