Pronađeno 60 oglasa
60 oglasa · prosj. 402.010 € · med. 352.206 € · 4.839 €/m² (med. 4.500 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Otok Krk, Njivice, novogradnja, 2s+db, okućnica
Njivice, Omišalj
Kvalitetna novogradnja, u naravi su to dvije zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a svaki stan zauzima jednu etažu. Svaki... više
330.000€
NJIVICE, OTOK KRK, STAN S TERASOM
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je stan površine 78,70 m2 s terasom. Niži je kat u manjoj zgradi te nekoliko minuta hoda udaljen... više
275.500€
OMIŠALJ, PRIZEMLJE S OKUĆNICOM, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 80 METARA DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do... više
360.000€
OMIŠALJ, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 80 METARA DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do... više
360.000€
Prodaje se moderan stan u novogradnji – Omišalj, otok Krk
Omišalj
Prodaje se moderan stan u novogradnji – Omišalj, otok Krk Na prodaju je atraktivan stan smješten u novogradnji na mirnoj... više
299.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman sa okućnicom 150 m od mora
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman sa okućnicom 150 m od mora PRILIKA SAMO 150m OD MORA! Predstavljamo prekrasno uređen apartman... više
375.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan s bazenom!
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan s bazenom! Posredujemo u prodaji nevjerojatnog projekta od 3 novogradnje... više
600.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman sa velikom terasom u blizini mora
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman sa velikom terasom u blizini mora Na prodaju je prekrasan apartman smješten na jednoj od najatraktivnijih... više
220.000€
Otok Krk, Njivice, penthouse, 131 m2, krovni bazen, pogled 360
Njivice, Omišalj
Otok Krk, Njivice, penthouse, 131 m2, krovni bazen, pogled 360 Posredujemo u prodaji nevjerojatnog projekta od 3 novogradnje... više
700.000€
OTOK KRK, NJIVICE, STAN U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je dvosoban stan s bazenom u prizemlju manje novogradnje. Površina je 91,98 m2 i to raspoređena... više
600.000€
OMIŠALJ, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 80 METARA DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do... više
360.000€
NJIVICE - luksuzan stan s bazenom u 2.redu do mora
Njivice, Omišalj
Luksuzan stan smješten u prizemlju modernog objekta u novogradnji. Stan je pozicioniran na svega 70 metara udaljenosti od... više
719.000€
Otok Krk, Njivice, novogradnja, 2s+db, okućnica
Njivice, Omišalj
Kvalitetna novogradnja, u naravi su to dvije zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a svaki stan zauzima jednu etažu. Trenutno... više
335.000€
OTOK KRK, NJIVICE, STAN U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je dvoetažni stan s bazenom u manjoj novogradnji. Površina je 104,45 m2 i to raspoređena na... više
600.000€
OMIŠALJ, NOVOGRADNJA S KROVNOM TERASOM, PRVI RED DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, samo u našu ponudu, dobili smo apartman u novogradnji, kompletno uređen i smješten u prvom redu do mora. Nalazi... više
950.000€
OTOK KRK, STAN U NOVOGRADNJI BLIZU PLAŽE
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ, u ponudi imamo stan u novogradnji smještenoj na mirnoj lokaciji u blizini mora i plaže. Stan je površine... više
280.000€
NJIVICE, OTOK KRK, STAN S TERASOM
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je stan površine 66,65 m2 s terasom. Niži je kat u manjoj zgradi te nekoliko minuta hoda udaljen... više
233.500€
Njivice, 2 namještena apartmana s lijepim pogledom na more
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja, apartman površine 110 m² s pogledom na more (uređen kao 2 apartmana) Na prodaju je apartman u Njivicama... više
540.000€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
402.010 €
Medijana: 352.206 €
Prosječna površina
81,7 m²
Medijana: 79,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.839 €/m²
Medijana: 4.500 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 5.090 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.476 € i površinom oko 82,6 m².
Usporedba gradova
Stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 352.206 € (prosjek 402.010 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosjek 4.839 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.575 €/m²).
Za stan (Omišalj) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.010 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.839 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 950.000 €.
Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Omišalj je 12% oglasa za stan (7 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 18.196 €).
Sniženih oglasa
12%
7/60
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
18.196 €
U Omišalj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (20%).
U Omišalj najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 4.958 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.720 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.958 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.518 €/m²).
Među oglasima za stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Omišalj iznosi 402.010 €, a medijana 352.206 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 950.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Omišalj iznosi oko 4.839 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.636 €/m².
Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 44,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.010 € (medijana 352.206 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (41 oglasa, prosječno 5.090 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.090 €/m²).
Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (23%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 4.958 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.720 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.958 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.518 €/m²).
Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 60 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 18.196 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.946 €/m², 78 oglasa), Omišalj (med. 4.500 €/m², prosjek 4.839 €/m², 60 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.319 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.575 €/m², prosjek 3.583 €/m², 937 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.818 €/m², 87 oglasa).