Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 373.348 €
  • Medijana cijene 330.400 €
  • Prosječna površina 83,8 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.498 €
  • Medijana €/m² 3.897 €
  • Aktivnih oglasa 28
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 28 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

28 oglasa · prosj. 373.348 € · med. 330.400 € · 4.498 €/m² (med. 3.897 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

373.348 €

Medijana: 330.400 €

Prosječna površina

83,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.498 €/m²

Medijana: 3.897 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.854 €/m² Najskuplje: 4.854 €/m²
Njivice 4.854 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Njivice ima prosječno 4.854 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.105 € i površinom oko 81,1 m².

Usporedba gradova

Za stan u Omišalj medijana cijene je 330.400 € (prosjek 373.348 €), a medijana po m² 3.897 €/m² (prosjek 4.498 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.367 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +64% 7.094 € 71
Zadar 448.658 € 4.286 € +10% 4.419 € 72
Omišalj trenutni 330.400 € 3.897 € 4.498 € 28
Rijeka 242.000 € 3.367 € -14% 3.474 € 779
Zagreb 263.823 € 3.136 € -20% 3.065 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -25% 2.883 € 24

Za stan u Omišalj trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 373.348 €, prosječna površina 83,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.498 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Omišalj je 21% oglasa za stan (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.942 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.942 €

U Omišalj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (14%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 54%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%
70 – 100 m² 27 ogl. · 96%

U Omišalj najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 4.867 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.867 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.392 €/m²).

Trosoban stan 4.867 €/m² · 21 ogl. · 75%
Četverosoban stan 3.392 €/m² · 7 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (18%).

Terasa 22 od 28 ogl. · 79%
Parkirno mjesto 21 od 28 ogl. · 75%
Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Omišalj iznosi 373.348 €, a medijana 330.400 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 719.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Omišalj iznosi oko 4.498 €/m², medijana je 3.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.750 do 8.835 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stanove u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.348 € (medijana 330.400 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (19 oglasa, prosječno 4.854 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.854 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (75% oglasa, prosječno 4.867 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.867 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.392 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.942 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 72 oglasa), Omišalj (med. 3.897 €/m², prosjek 4.498 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 3.367 €/m², prosjek 3.474 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.065 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).