Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 226.487 €, a medijana 215.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.121 €/m², medijana je 2.883 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 828 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 828 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 226.487 € (medijana 215.000 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.666 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.666 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²), Nova Veruda (3.819 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosječno 3.545 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.995 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.545 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.084 €.

Centar ima prosječno 3.666 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.560 € i površinom oko 84,3 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m². Nova Veruda ima prosječno 3.819 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.750 € i površinom oko 92,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.100 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.291 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.495 €/m², prosjek 3.572 €/m², 829 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.883 €/m², prosjek 3.121 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.742 €/m², 87 oglasa).