Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 709 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 300 do 1.200 €/mjesečno, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 24 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,4 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 30,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 709 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 52,4 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (31 oglasa, prosječno 13 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (13 €/m²), Donja Vežica (15 €/m²), Istok (12 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (48%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 15 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 50 €/mjesečno.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Istok). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 686 €/mj. i površinom oko 52,6 m². Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Istok). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 748 €/mj. i površinom oko 52,8 m². Istok ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 525 €/mj. i površinom oko 45,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 61 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).