Dvosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 31m2, 750e, id109660

6

Dvosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 750 €, 31 m2

Tip

Stan

Površina

31 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 31 m2 (24 €/m2)

Kat: 5

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 109660

Opis

RIJEKA – GORNJA VEŽICA | NAJAM MODERNO UREĐENOG 1S+DB STANA

Iznajmljuje se potpuno novouređen i moderno namješten stan površine 31 m², smješten na 5. katu stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji u Gornjoj Vežici.

Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Nekretnina je nedavno renovirana te opremljena modernim namještajem i uređajima, pružajući ugodan i funkcionalan prostor za život.

Lokacija
Gornja Vežica jedno je od najtraženijih riječkih naselja zbog izvrsne povezanosti s centrom grada i svim važnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, autobusne linije, škole, vrtići, sportski sadržaji i šetnice. Naselje pruža mirno okruženje, dovoljno parkirnih mjesta te sve potrebno za ugodan svakodnevni život.

Stan je idealan za samca ili par koji traže uredan, moderan i funkcionalan dom na odličnoj lokaciji.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30705

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 958 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -6% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 24 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +71% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +85% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

958 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

72,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.069 €/mj. i površinom oko 76,1 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 15 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 947 €/mj. i površinom oko 65,6 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 59,3 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 86,2 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 64,7 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 958 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	394
Zagreb	800 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za dvosoban stan, stan (Gornja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 958 €/mjesečno, prosječna površina 72,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 394 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 117 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

117 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 13 €/m² · 52 ogl. · 53%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (5%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 958 €/mjesečno (22%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 24 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +71%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +85%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi 958 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 394 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,0 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 394 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 958 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 72,0 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.