Trosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 67m2, 700e, id109062

3

Trosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 700 €, 67 m2

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 67 m2 (10 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 109062

Opis

U ponudi je novoadaptiran i potpuno namješten stan za dugoročan najam, smješten u mirnom i traženom dijelu Rijeka, naselje Donja Vežica. Stan površine 67 m² nalazi se na 3. katu uredne stambene zgrade te odiše puno dnevnog svjetla i ugodnom atmosferom.

Sastoji se od dvije spavaće sobe – prostrane glavne sobe s bračnim krevetom te manje sobe pogodne za dječju sobu, radnu sobu ili gostinjsku sobu. Dnevni boravak povezan je s blagovaonicom, kuhinja je funkcionalna i potpuno opremljena, a kupaonica je novo uređena. Dodatnu vrijednost stanu daje prostrani balkon idealan za opuštanje.

Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i ostale usluge potrebne za ugodan svakodnevni život.

Idealna nekretnina za obitelj, par ili poslovne ljude koji traže uredan i ugodan stan za dugoročan najam.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30662

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 840 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -7% (ispod medijane)

450 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 30 €/m²

Prosječna cijena

840 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

62,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 868 €/mj. i površinom oko 60,7 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 970 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 60,4 m².

Turnić 17 €/m² +42% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 833 €/mj. i površinom oko 49,2 m².

Vojak 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Vojak ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 820 €/mj. i površinom oko 57,0 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 780 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 840 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	16 € +23%	17 €	51
Pula	1.500 € /mj.	15 € +15%	17 €	9
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	624
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Donja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 840 €/mjesečno, prosječna površina 62,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 624 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

100 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (41%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 41 ogl. · 41%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 50%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 840 €/mjesečno (17%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 840 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².

Trenutno imamo 624 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,9 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 28,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 624 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 840 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 62,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.