Trosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 67m2, 700e, id109062

3

Trosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 700 €, 67 m2

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 67 m2 (10 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 109062

Opis

U ponudi je novoadaptiran i potpuno namješten stan za dugoročan najam, smješten u mirnom i traženom dijelu Rijeka, naselje Donja Vežica. Stan površine 67 m² nalazi se na 3. katu uredne stambene zgrade te odiše puno dnevnog svjetla i ugodnom atmosferom.

Sastoji se od dvije spavaće sobe – prostrane glavne sobe s bračnim krevetom te manje sobe pogodne za dječju sobu, radnu sobu ili gostinjsku sobu. Dnevni boravak povezan je s blagovaonicom, kuhinja je funkcionalna i potpuno opremljena, a kupaonica je novo uređena. Dodatnu vrijednost stanu daje prostrani balkon idealan za opuštanje.

Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i ostale usluge potrebne za ugodan svakodnevni život.

Idealna nekretnina za obitelj, par ili poslovne ljude koji traže uredan i ugodan stan za dugoročan najam.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30662

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 959 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 825 € · -15% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

959 € /mj.

Medijana: 825 €/mj.

Prosječna površina

72,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.086 €/mj. i površinom oko 78,2 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.080 €/mj. i površinom oko 74,6 m².

Turnić 15 €/m² +25% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 819 €/mj. i površinom oko 55,6 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 756 €/mj. i površinom oko 64,8 m².

Gornja Vežica 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 641 €/mj. i površinom oko 44,7 m².

Krimeja 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.025 €/mj. i površinom oko 68,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 825 €/mj. (prosjek 959 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	825 € /mj.	13 €	14 €	394
Zagreb	825 € /mj.	13 € 0%	13 €	150

Za trosoban stan, stan (Donja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 959 €/mjesečno, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 394 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 135 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

135 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 51%

Četverosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (4%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 959 €/mjesečno (27%) i ispod medijane od medijane od 825 €/mjesečno (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 959 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 394 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 394 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 959 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 72,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.