Trosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 58m2, 750e, id107782

6

Trosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 750 €, 58 m2

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 58 m2 (12 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 107782

Opis

Iznajmljuje se moderan, potpuno nov i kompletno namješten stan na traženoj lokaciji Gornja Vežica. Stan je funkcionalnog rasporeda, moderno uređen i opremljen svim potrebnim kućanskim aparatima, što ga čini idealnim za ugodan boravak.

Nekretnina se iznajmljuje isključivo studentima na duži vremenski period. Posebna pogodnost je što se tijekom ljetnih mjeseci najamnina ne naplaćuje, dok se stan čuva za iste najmoprimce za sljedeću akademsku godinu.

Stan se nalazi u mirnom okruženju, u blizini svih važnih sadržaja – fakulteta, trgovina, javnog prijevoza i ostalih pogodnosti potrebnih za svakodnevni život.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30578

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 915 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -6% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

915 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

67,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 996 €/mj. i površinom oko 70,5 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 891 €/mj. i površinom oko 65,1 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 683 €/mj. i površinom oko 57,7 m².

Krnjevo 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 840 €/mj. i površinom oko 50,4 m².

Kozala 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 70,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 915 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	376
Zagreb	900 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Gornja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 915 €/mjesečno, prosječna površina 67,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 376 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 128 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

128 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 13 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (15%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 915 €/mjesečno (18%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi 915 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 27 €/m².

Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 376 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 915 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 67,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.