Cetvorosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 70m2, 1200e, id85675

5

Cetvorosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 1200 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (17 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 85675

Opis

Donja Vežica, moderno namješten 3S+DB stan, 70 m²

Iznajmljuje se moderno i potpuno namješten stan površine 70 m², smješten na 1. katu stambene zgrade na Donjoj Vežici. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Opremljen je suvremenim namještajem i svim potrebnim kućanskim uređajima te je odmah useljiv.

O lokaciji:
Donja Vežica je jedna od traženijih gradskih četvrti zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, blizini trgovačkog centra, škole, vrtića, autobusnih linija i Sveučilišnog kampusa na Trsatu. Lokacija nudi mirno i ugodno okruženje za stanovanje uz dostupnost svih važnih sadržaja.

Stan je idealan za obitelji, radnike ili studente.
Dugoročni najam.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29512

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 981 € · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +41% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

981 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

72,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.118 €/mj. i površinom oko 76,6 m².

Zamet 16 €/m² +33% · 14 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 971 €/mj. i površinom oko 66,7 m².

Turnić 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 813 €/mj. i površinom oko 57,9 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 786 €/mj. i površinom oko 65,4 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 86,2 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 981 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	850 € /mj.	13 €	14 €	394
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za četverosoban stan, stan (Donja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 981 €/mjesečno, prosječna površina 72,6 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 394 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 14% oglasa za četverosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 126 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

126 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 13 €/m² · 52 ogl. · 53%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 981 €/mjesečno (+22%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +21%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 981 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 394 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,6 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 394 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 981 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 72,6 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.