Cetvorosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 70m2, 1200e, id85675

Novo 5

Cetvorosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 1200 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (17 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 85675

Opis

Donja Vežica, moderno namješten 3S+DB stan, 70 m²

Iznajmljuje se moderno i potpuno namješten stan površine 70 m², smješten na 1. katu stambene zgrade na Donjoj Vežici. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Opremljen je suvremenim namještajem i svim potrebnim kućanskim uređajima te je odmah useljiv.

O lokaciji:
Donja Vežica je jedna od traženijih gradskih četvrti zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, blizini trgovačkog centra, škole, vrtića, autobusnih linija i Sveučilišnog kampusa na Trsatu. Lokacija nudi mirno i ugodno okruženje za stanovanje uz dostupnost svih važnih sadržaja.

Stan je idealan za obitelji, radnike ili studente.
Dugoročni najam.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29512

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 936 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +50% (iznad medijane)

500 € Prosjek · Medijana 2.300 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 17 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 15 €/m² · +13% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

936 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

63,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 16 €/m² +33% · 27 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 27 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.024 €/mj. i površinom oko 70,1 m².

Brajda 27 €/m² +125% · 16 ogl.

Brajda ima prosječno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 865 €/mj. i površinom oko 42,7 m².

Zamet 18 €/m² +50% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 56,6 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 744 €/mj. i površinom oko 62,0 m².

Trsat 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.400 €/mj. i površinom oko 90,3 m².

Krimeja 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 867 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 936 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +13%	18 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	17 €	377
Pula	1.200 € /mj.	14 € -7%	16 €	15
Zagreb	800 € /mj.	12 € -20%	12 €	150

Za četverosoban stan, stan (Donja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936 €/mjesečno, prosječna površina 63,4 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.300 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 20% oglasa za četverosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 139 €/mj.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

139 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 35 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 14 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (12%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 936 €/mjesečno (+28%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.300 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka oko 17 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 936 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.300 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 33 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,4 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 63,4 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.