Dvosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 50m2, 600e, id103779

5

Dvosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 600 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 103779

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30334

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 939 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -29% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

939 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

70,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.027 €/mj. i površinom oko 68,8 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 13 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 969 €/mj. i površinom oko 64,5 m².

Kantrida 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.230 €/mj. i površinom oko 80,6 m².

Martinkovac 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 608 €/mj. i površinom oko 41,8 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 54,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 939 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	14 €	428
Zagreb	975 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Donja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 939 €/mjesečno, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 428 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 30% (oko 23.083 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

30%

Prosj. iznos

23.083 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 44 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 50%

Četverosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (19%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 939 €/mjesečno (36%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mjesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 939 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 32 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 428 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 939 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 70,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.