Dvosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 50m2, 600e, id103779

5

Dvosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 600 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 103779

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30334

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 965 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -29% (ispod medijane)

550 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

965 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

68,1 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kozala i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.058 €/mj. i površinom oko 71,8 m².

Zamet 17 €/m² +31% · 14 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 957 €/mj. i površinom oko 56,5 m².

Kozala 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 790 €/mj. i površinom oko 53,4 m².

Martinkovac 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 740 €/mj. i površinom oko 57,8 m².

Kantrida 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.283 €/mj. i površinom oko 79,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 965 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +13%	18 €	23
Rijeka trenutni	850 € /mj.	15 €	15 €	435
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	17 €	9
Zagreb	895 € /mj.	13 € -13%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Donja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 965 €/mjesečno, prosječna površina 68,1 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 19.825 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

19.825 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 44 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mj. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 14 €/m² · 49 ogl. · 49%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (17%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 965 €/mjesečno (38%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mjesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 965 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,1 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 24,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 965 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 68,1 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.