Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeka iznosi 315.711 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 484.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeka iznosi oko 3.871 €/m², medijana je 3.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.560 do 5.540 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,7 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 37,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.711 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 85,7 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (15 oglasa, prosječno 4.028 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (4.028 €/m²), Kantrida (3.423 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (68%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.819 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.743 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.571 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.028 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kantrida). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 304.700 € i površinom oko 77,7 m². Kantrida ima prosječno 3.423 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 133,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.578 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.366 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.988 €/m², prosjek 3.871 €/m², 19 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.225 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 800 oglasa).