Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 315.626 €, a medijana 269.850 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.821 €/m², medijana je 3.628 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 317 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 50,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 317 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.626 € (medijana 269.850 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.825 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.825 €/m²), Belveder (3.435 €/m²), Drenova (4.247 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.775 €.

Centar ima prosječno 3.825 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 312.856 € i površinom oko 82,5 m². Belveder ima prosječno 3.435 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 260.500 € i površinom oko 79,0 m². Drenova ima prosječno 4.247 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 287.250 € i površinom oko 65,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.098 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.420 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.628 €/m², prosjek 3.821 €/m², 317 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).