Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 248.895 €, a medijana 248.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.500 do 299.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.382 €/m², medijana je 3.413 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.370 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 48,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.895 € (medijana 248.000 €), prosječna površina 78,4 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (17 oglasa, prosječno 3.466 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.466 €/m²), Podmurvice (4.158 €/m²), Drenova (3.959 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.569 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.298 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.569 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 2.685 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.103 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.633 €.

Belveder ima prosječno 3.466 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 249.324 € i površinom oko 75,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.158 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 243.222 € i površinom oko 59,6 m². Drenova ima prosječno 3.959 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 256.167 € i površinom oko 65,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.413 €/m², prosjek 3.382 €/m², 332 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).