Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 170.813 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 260.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 4.090 €/m², medijana je 4.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,0 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 170.813 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 42,0 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.460 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.460 €/m²), Drenova (4.501 €/m²), Gornja Vežica (4.881 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (64% oglasa, prosječno 4.112 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.058 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.173 €/m²).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.893 €.

Centar ima prosječno 3.460 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 139.143 € i površinom oko 40,9 m². Drenova ima prosječno 4.501 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 210.680 € i površinom oko 46,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.881 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 183.889 € i površinom oko 37,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.146 €/m², prosjek 4.090 €/m², 87 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.305 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).