Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 444.663 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.728 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 224 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,7 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 224 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.663 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 119,7 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.419 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.419 €/m²), Kantrida (5.047 €/m²), Podmurvice (3.808 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.860 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.152 €/m²), četverosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.860 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.908 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 64.500 €.

Centar ima prosječno 3.419 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 409.146 € i površinom oko 122,2 m². Kantrida ima prosječno 5.047 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 626.067 € i površinom oko 124,1 m². Podmurvice ima prosječno 3.808 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 413.444 € i površinom oko 109,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.728 €/m², 224 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).