Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 460.374 €
  • Medijana cijene 415.500 €
  • Prosječna površina 112,8 m²
  • Medijana površine 106,5 m²
  • Cijena / m² 4.106 €
  • Medijana €/m² 4.089 €
  • Aktivnih oglasa 143
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 143 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

143 oglasa · prosj. 460.374 € · med. 415.500 € · 4.106 €/m² (med. 4.089 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

460.374 €

Medijana: 415.500 €

Prosječna površina

112,8 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.106 €/m²

Medijana: 4.089 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.559 €/m² Najskuplje: 4.888 €/m²
Kantrida 4.888 €/m² +91% · 29 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.888 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 29 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 562.724 € i površinom oko 113,8 m².

Podmurvice 3.949 €/m² +54% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.949 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 330.455 € i površinom oko 84,9 m².

Zamet 3.783 €/m² +48% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.783 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 326.250 € i površinom oko 88,0 m².

Centar 3.371 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.371 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 442.300 € i površinom oko 124,6 m².

Draga 2.740 €/m² +7% · 5 ogl.

Draga ima prosječno 2.740 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 286.800 € i površinom oko 113,8 m².

Belveder 2.559 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.559 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 306.700 € i površinom oko 131,8 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 415.500 € (prosjek 460.374 €), a medijana po m² 4.089 €/m² (prosjek 4.106 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.997 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +56% 7.266 € 68
Zadar 434.158 € 4.199 € +3% 4.448 € 69
Rijeka trenutni 415.500 € 4.089 € 4.106 € 143
Zagreb 261.000 € 3.223 € -21% 3.114 € 90
Osijek 236.360 € 2.997 € -27% 3.096 € 32
Pula 177.500 € 2.794 € -32% 2.922 € 794

Za stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 460.374 €, prosječna površina 112,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.106 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 22.231 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

22.231 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 44 ogl. · 44%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 4.441 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.164 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Dvosoban stan 3.931 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.164 €/m² · 37 ogl. · 38%
Četverosoban stan 4.441 €/m² · 45 ogl. · 46%
Petosoban stan 2.951 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 460.374 €, a medijana 415.500 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 4.106 €/m², medijana je 4.089 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,8 m² (medijana 106,5 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 460.374 € (medijana 415.500 €), prosječna površina 112,8 m² (medijana 106,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (29 oglasa, prosječno 4.888 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.888 €/m²), Podmurvice (3.949 €/m²), Zamet (3.783 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.441 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.164 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 22.231 €.

Kantrida ima prosječno 4.888 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 29 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 562.724 € i površinom oko 113,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.949 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 330.455 € i površinom oko 84,9 m². Zamet ima prosječno 3.783 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 326.250 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.448 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.089 €/m², prosjek 4.106 €/m², 143 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.114 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).