Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 294.323 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.652 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 826 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,0 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 18,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 826 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.323 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 80,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 2.940 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.940 €/m²), Belveder (3.339 €/m²), Kantrida (4.585 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.611 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.829 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.611 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.546 €.

Centar ima prosječno 2.940 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 264.929 € i površinom oko 91,6 m². Belveder ima prosječno 3.339 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 248.290 € i površinom oko 85,3 m². Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.448 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.516 €/m², prosjek 3.652 €/m², 826 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.114 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).