Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 306.637 €, a medijana 274.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 675.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.655 €/m², medijana je 3.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 246 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 246 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.637 € (medijana 274.500 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.296 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.296 €/m²), Kantrida (4.834 €/m²), Zamet (3.365 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.731 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.731 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.551 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.028 €.

Centar ima prosječno 3.296 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 287.100 € i površinom oko 86,9 m². Kantrida ima prosječno 4.834 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 428.625 € i površinom oko 88,3 m². Zamet ima prosječno 3.365 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 259.083 € i površinom oko 79,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.247 €/m², prosjek 3.655 €/m², 246 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).