Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 385.758 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 302.000 do 500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.354 €/m², medijana je 4.128 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.695 do 6.088 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 54,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.758 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 92,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žbandaj (4 oglasa, prosječno 4.028 €/m²). Također su zastupljeni: Žbandaj (4.028 €/m²), Nova Vas (4.453 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.828 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.828 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.861 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.113 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 53.898 €.

Žbandaj ima prosječno 4.028 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.250 € i površinom oko 84,3 m². Nova Vas ima prosječno 4.453 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.500 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.989 €/m², 77 oglasa), Poreč (med. 4.128 €/m², prosjek 4.354 €/m², 163 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.322 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.464 €/m², 927 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.290 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).