Stan
349.848 € 3.570 €/m²
Zagreb,Retkovec,4-soban stan 98m2(A1) s velikim vrtom i parkingom
Gornja Dubrava, Zagreb
- 3 soba
- 98 m²
Pronađeno 25 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
25 oglasa · prosj. 279.004 € · med. 270.000 € · 3.404 €/m² (med. 3.522 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
245.000 € 3.224 €/m²
Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
Novo
270.000 € 3.506 €/m²
Stan prodaja Zagreb, Vrbani III (Kutnjački put, 3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 3 soba
- 77 m²
Stan
340.000 € 1.744 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Ilica (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 195 m²
Reklama
Stan
Stan
Novo
Stan
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
412.900 € 2.487 €/m²
Stan Prodaja Novi Zagreb - zapad 166 m2
Novi Zagreb - zapad, Zagreb
- 3 soba
- 166 m²
Reklama
Stan
Novo
193.000 € 2.383 €/m²
Sesvete,3-soban stan ukupne površine 81m2 s prostranom terasom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 81 m²
Stan
Stan
Stan
231.812 € 3.409 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 69m2 na 2katu+vanjski parking
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
Novo
Stan
299.900 € 3.657 €/m²
Zagreb,Retkovec,3-S penthouse 85m2(A6) s velikom terasom i parkingom
Gornja Dubrava, Zagreb
- 3 soba
- 82 m²
Stan
Novo
150.000 € 1.596 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Prišlinova (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 94 m²
Stan
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
279.004 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
86,7 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.404 €/m²
Medijana: 3.522 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 412.900 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donja Dubrava, Sesvete, Podsused - Vrapče i dr..
Najjeftinije: 2.204 €/m²
Najskuplje: 4.533 €/m²
Donja Dubrava
4.001 €/m²
+82%
· 5 ogl.
Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².
Sesvete
3.140 €/m²
+42%
· 5 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.140 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.491 € i površinom oko 73,8 m².
Podsused - Vrapče
2.204 €/m²
najjeftinije
· 4 ogl.
Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².
Centar
4.533 €/m²
+106%
· 3 ogl.
Centar ima prosječno 4.533 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.750 € i površinom oko 76,0 m².
Maksimir
3.079 €/m²
+40%
· 3 ogl.
Maksimir ima prosječno 3.079 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.333 € i površinom oko 102,0 m².
Gornja Dubrava
3.614 €/m²
+64%
· 2 ogl.
Gornja Dubrava ima prosječno 3.614 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 324.874 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 279.004 €), a medijana po m² 3.522 €/m² (prosjek 3.404 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).
Za trosoban stan u Zagreb trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.004 €, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 412.900 €.
Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Zagreb je 16% oglasa za trosoban stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.278 €).
Sniženih oglasa
16%
4/25
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.278 €
U Zagreb najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (28%).
100.000 – 150.000 €
1 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 €
2 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 €
15 ogl. · 60%
300.000 – 500.000 €
7 ogl. · 28%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).
50 – 70 m²
9 ogl. · 36%
70 – 100 m²
13 ogl. · 52%
100 – 150 m²
1 ogl. · 4%
iznad 150 m²
2 ogl. · 8%
Među oglasima za trosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (12%), Garaža (8%).
Parkirno mjesto
7 od 25 ogl. · 28%
Terasa
3 od 25 ogl. · 12%
Garaža
2 od 25 ogl. · 8%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 279.004 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 412.900 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.404 €/m², medijana je 3.522 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.595 do 5.285 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 61,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.004 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Dubrava (5 oglasa, prosječno 4.001 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Dubrava (4.001 €/m²), Sesvete (3.140 €/m²), Podsused - Vrapče (2.204 €/m²).
Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (28%).
Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.278 €.
Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m². Sesvete ima prosječno 3.140 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.491 € i površinom oko 73,8 m². Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.572 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.669 €/m², prosjek 3.814 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.522 €/m², prosjek 3.404 €/m², 25 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).