Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

894.343 €

Medijana: 730.000 €

Prosječna površina

114,7 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

7.937 €/m²

Medijana: 6.987 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.747 €/m² Najskuplje: 6.747 €/m²

Žnjan 6.747 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žnjan ima prosječno 6.747 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 607.500 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba gradova

Stan / apartman u Split imaju medijanu cijene od 730.000 € (prosjek 894.343 €) i medijanu od 6.987 €/m² (prosjek 7.937 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	730.000 €	6.987 €	7.937 €	35
Zadar	420.000 €	4.063 € -42%	4.306 €	70
Rijeka	228.000 €	3.383 € -52%	3.396 €	779
Zagreb	275.312 €	3.203 € -54%	3.112 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -58%	2.883 €	24
Pula	186.000 €	2.772 € -60%	2.894 €	796

Za stan / apartman (Split) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 894.343 €, prosječna površina 114,7 m², a prosječna cijena po m² oko 7.937 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 9% oglasa za stan / apartman (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 43.333 €).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

43.333 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 97%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 40%

100 – 150 m² 14 ogl. · 40%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Split najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 7.985 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 8.892 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 7.985 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.962 €/m²).

Dvosoban stan 8.892 €/m² · 8 ogl. · 24%

Trosoban stan 7.985 €/m² · 20 ogl. · 59%

Četverosoban stan 6.962 €/m² · 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (14%).

Terasa 14 od 35 ogl. · 40%

Garaža 13 od 35 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta stan / apartman u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Split iznosi 894.343 €, a medijana 730.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.000.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Split iznosi oko 7.937 €/m², medijana je 6.987 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5.000 do 17.964 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan / apartman u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / apartman u Split?

Prosječna površina iznosi 114,7 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 56,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / apartman u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 894.343 € (medijana 730.000 €), prosječna površina 114,7 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žnjan (2 oglasa, prosječno 6.747 €/m²). Također su zastupljeni: Žnjan (6.747 €/m²).

Kako su stan / apartman u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Koliko košta stan po broju soba u Split?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 7.985 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 8.892 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 7.985 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.962 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / apartman u Split?

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / apartman u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 43.333 €.

Kako se stan / apartman u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.987 €/m², prosjek 7.937 €/m², 35 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.306 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.396 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.112 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.772 €/m², prosjek 2.894 €/m², 796 oglasa).