Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Splitu iznosi 509.167 €, a medijana 483.000 €. Raspon cijena kreće se od 299.000 do 975.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Splitu iznosi oko 5.998 €/m², medijana je 6.051 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 10.263 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan / apartman u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 509.167 € (medijana 483.000 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²), Kman (5.148 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 6.368 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.754 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.368 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.844 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 36.000 €.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.051 €/m², prosjek 5.998 €/m², 24 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.749 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.672 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).