Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 412.442 €
  • Medijana cijene 352.500 €
  • Prosječna površina 92,2 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.442 €
  • Medijana €/m² 4.299 €
  • Aktivnih oglasa 96
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 96 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

96 oglasa · prosj. 412.442 € · med. 352.500 € · 4.442 €/m² (med. 4.299 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

412.442 €

Medijana: 352.500 €

Prosječna površina

92,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.442 €/m²

Medijana: 4.299 €/m²

Raspon cijena

176.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole.

Najjeftinije: 4.387 €/m² Najskuplje: 4.669 €/m²
Premantura 4.387 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 4.387 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 373.500 € i površinom oko 85,1 m².

Pješčana Uvala 4.421 €/m² +1% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.421 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 511.714 € i površinom oko 115,6 m².

Banjole 4.669 €/m² +6% · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 4.669 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 62,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 352.500 € (prosjek 412.442 €), a medijana po m² 4.299 €/m² (prosjek 4.442 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.047 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +48% 7.035 € 65
Zadar 410.000 € 4.414 € +3% 4.610 € 77
Medulin trenutni 352.500 € 4.299 € 4.442 € 96
Zagreb 317.700 € 4.047 € -6% 4.444 € 222
Rijeka 272.000 € 3.556 € -17% 3.767 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -28% 3.109 € 39

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.442 €, prosječna površina 92,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.442 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 7% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 41.757 €).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

41.757 €

U Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 20 ogl. · 21%
70 – 100 m² 36 ogl. · 38%
100 – 150 m² 29 ogl. · 30%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (36%), Garaža (16%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 49 od 96 ogl. · 51%
Terasa 35 od 96 ogl. · 36%
Garaža 15 od 96 ogl. · 16%
Lift 8 od 96 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 412.442 €, a medijana 352.500 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 1.200.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.442 €/m², medijana je 4.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,2 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 39,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.442 € (medijana 352.500 €), prosječna površina 92,2 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (8 oglasa, prosječno 4.387 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.387 €/m²), Pješčana Uvala (4.421 €/m²), Banjole (4.669 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.757 €.

Premantura ima prosječno 4.387 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 373.500 € i površinom oko 85,1 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.421 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 511.714 € i površinom oko 115,6 m². Banjole ima prosječno 4.669 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 62,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.035 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.610 €/m², 77 oglasa), Medulin (med. 4.299 €/m², prosjek 4.442 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 4.047 €/m², prosjek 4.444 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.767 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).