Prodaje se luksuzan stan u Medulinu u ekskluzivnoj zgradi. Stan površine...
Medulin
340.000€
3 777 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 90 m2 (3 777 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 118243
Opis
Prodaje se luksuzan stan u Medulinu u ekskluzivnoj zgradi.
Stan površine 95,46 m2 se nalazi na 1.katu zgrade i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, 2 kupaonice, 3 spavaće sobe i 2 natkrivene terase.
Stanu pripada privatno parkirno mjesto (2,50 m2) i praktično spremište (2,30 m2).
Nekretnina idealna je za one koji žele uživati u blagodatima gradskog života uz mir i privatnost, dok se dućani, restorani, more i riva nalaze u neposrednoj blizini i nudi jedinstvenu ravnotežu između urbanih i prirodnih elemenata.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.000 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 4.097 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
359.695 €
Medijana: 303.000 €
Prosječna površina
86,6 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.159 €/m²
Medijana: 4.097 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 4.058 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.611 € i površinom oko 76,4 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.604 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 579.933 € i površinom oko 120,0 m².
Premantura ima prosječno 4.399 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.290 € i površinom oko 83,6 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Medulin medijana cijene je 303.000 € (prosjek 359.695 €), a medijana po m² 4.097 €/m² (prosjek 4.159 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.636 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Medulin trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.695 €, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.159 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 257 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 42.167 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
42.167 €
U Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.072 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.858 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.072 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.190 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 359.695 €, a medijana 303.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.778 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Medulinu je oko 4.159 €/m², medijana 4.097 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Medulinu iznosi 359.695 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.159 €/m², medijana je 4.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za trosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.695 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska