Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 660.357 €
  • Medijana cijene 457.500 €
  • Prosječna površina 175,5 m²
  • Medijana površine 119,0 m²
  • Cijena / m² 3.990 €
  • Medijana €/m² 3.899 €
  • Aktivnih oglasa 485
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 485 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

485 oglasa · prosj. 660.357 € · med. 457.500 € · 3.990 €/m² (med. 3.899 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

660.357 €

Medijana: 457.500 €

Prosječna površina

175,5 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.990 €/m²

Medijana: 3.899 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 4.733 €/m²
Premantura 4.107 €/m² +15% · 12 ogl.

Premantura ima prosječno 4.107 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 532.783 € i površinom oko 133,9 m².

Pješčana Uvala 4.475 €/m² +25% · 11 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.475 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 880.000 € i površinom oko 225,2 m².

Banjole 4.733 €/m² +32% · 10 ogl.

Banjole ima prosječno 4.733 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 764.100 € i površinom oko 204,7 m².

Pomer 4.326 €/m² +21% · 4 ogl.

Pomer ima prosječno 4.326 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 1.291.000 € i površinom oko 309,5 m².

Vintijan 3.577 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 118,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 457.500 € (prosjek 660.357 €), a medijana po m² 3.899 €/m² (prosjek 3.990 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.377 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +63% 7.008 € 67
Zadar 415.000 € 4.001 € +3% 4.142 € 68
Medulin trenutni 457.500 € 3.899 € 3.990 € 485
Rijeka 243.500 € 3.377 € -13% 3.585 € 821
Zagreb 274.336 € 3.287 € -16% 3.349 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -25% 2.957 € 26

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 485 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 660.357 €, prosječna površina 175,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.990 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 485 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 15% oglasa za stan / kuća / garaža / apartman (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 107.870 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

107.870 €

U Medulin najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

U Medulin najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.979 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.979 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.745 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.480 €/m²).

Jednosoban stan 3.671 €/m² · 9 ogl. · 12%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.987 €/m² · 11 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.979 €/m² · 25 ogl. · 34%
Četverosoban stan 4.745 €/m² · 21 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.480 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (15%), Terasa (10%), Parkirno mjesto (7%).

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%
Terasa 10 od 100 ogl. · 10%
Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 660.357 €, a medijana 457.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 3.990 €/m², medijana je 3.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 485 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,5 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 30,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 485 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 660.357 € (medijana 457.500 €), prosječna površina 175,5 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (12 oglasa, prosječno 4.107 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.107 €/m²), Pješčana Uvala (4.475 €/m²), Banjole (4.733 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.979 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.979 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.745 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 107.870 €.

Premantura ima prosječno 4.107 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 532.783 € i površinom oko 133,9 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.475 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 880.000 € i površinom oko 225,2 m². Banjole ima prosječno 4.733 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 764.100 € i površinom oko 204,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.142 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 3.899 €/m², prosjek 3.990 €/m², 485 oglasa), Rijeka (med. 3.377 €/m², prosjek 3.585 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.349 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).