Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 403.926 €
  • Medijana cijene 340.750 €
  • Prosječna površina 79,4 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 5.031 €
  • Medijana €/m² 4.912 €
  • Aktivnih oglasa 38
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 38 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

38 oglasa · prosj. 403.926 € · med. 340.750 € · 5.031 €/m² (med. 4.912 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

403.926 €

Medijana: 340.750 €

Prosječna površina

79,4 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.031 €/m²

Medijana: 4.912 €/m²

Raspon cijena

255.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.382 €/m² Najskuplje: 5.382 €/m²
Njivice 5.382 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Njivice ima prosječno 5.382 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 419.160 € i površinom oko 76,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 340.750 € (prosjek 403.926 €), a medijana po m² 4.912 €/m² (prosjek 5.031 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.478 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +29% 7.076 € 65
Omišalj trenutni 340.750 € 4.912 € 5.031 € 38
Zadar 430.000 € 4.347 € -12% 4.567 € 76
Rijeka 243.500 € 3.478 € -29% 3.645 € 819
Zagreb 264.822 € 3.287 € -33% 3.469 € 126
Osijek 243.000 € 3.100 € -37% 3.109 € 39

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 403.926 €, prosječna površina 79,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.031 €/m². Raspon cijena kreće se od 255.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 24% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (9 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.164 €).

Sniženih oglasa

24%

9/38

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.164 €

U Omišalj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (21%).

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (16%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 34%
70 – 100 m² 19 ogl. · 50%
100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (24%).

Terasa 31 od 38 ogl. · 82%
Parkirno mjesto 29 od 38 ogl. · 76%
Garaža 9 od 38 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi 403.926 €, a medijana 340.750 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 950.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi oko 5.031 €/m², medijana je 4.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,4 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 57,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.926 € (medijana 340.750 €), prosječna površina 79,4 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (25 oglasa, prosječno 5.382 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.382 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.164 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.076 €/m², 65 oglasa), Omišalj (med. 4.912 €/m², prosjek 5.031 €/m², 38 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.645 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.469 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).