Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 413.015 €
  • Medijana cijene 349.000 €
  • Prosječna površina 92,4 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.437 €
  • Medijana €/m² 4.297 €
  • Aktivnih oglasa 95
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 95 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

95 oglasa · prosj. 413.015 € · med. 349.000 € · 4.437 €/m² (med. 4.297 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

413.015 €

Medijana: 349.000 €

Prosječna površina

92,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.437 €/m²

Medijana: 4.297 €/m²

Raspon cijena

176.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole.

Najjeftinije: 4.387 €/m² Najskuplje: 4.669 €/m²
Premantura 4.387 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 4.387 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 373.500 € i površinom oko 85,1 m².

Pješčana Uvala 4.421 €/m² +1% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.421 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 511.714 € i površinom oko 115,6 m².

Banjole 4.669 €/m² +6% · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 4.669 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 62,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 349.000 € (prosjek 413.015 €), a medijana po m² 4.297 €/m² (prosjek 4.437 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +48% 7.076 € 65
Zadar 430.000 € 4.347 € +1% 4.567 € 76
Medulin trenutni 349.000 € 4.297 € 4.437 € 95
Rijeka 243.500 € 3.478 € -19% 3.645 € 819
Zagreb 264.822 € 3.287 € -24% 3.469 € 126
Osijek 243.000 € 3.100 € -28% 3.109 € 39

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 413.015 €, prosječna površina 92,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.437 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 7% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (7 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 41.757 €).

Sniženih oglasa

7%

7/95

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

41.757 €

U Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 20 ogl. · 21%
70 – 100 m² 35 ogl. · 37%
100 – 150 m² 29 ogl. · 31%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (36%), Garaža (16%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 48 od 95 ogl. · 51%
Terasa 34 od 95 ogl. · 36%
Garaža 15 od 95 ogl. · 16%
Lift 8 od 95 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 413.015 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 1.200.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.437 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 39,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 413.015 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 92,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (8 oglasa, prosječno 4.387 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.387 €/m²), Pješčana Uvala (4.421 €/m²), Banjole (4.669 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.757 €.

Premantura ima prosječno 4.387 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 373.500 € i površinom oko 85,1 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.421 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 511.714 € i površinom oko 115,6 m². Banjole ima prosječno 4.669 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 62,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.076 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Medulin (med. 4.297 €/m², prosjek 4.437 €/m², 95 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.645 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.469 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).