Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Pula iznosi 246.067 €, a medijana 228.250 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 645.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Pula iznosi oko 3.531 €/m², medijana je 3.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.056 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za stan / garaža u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 20,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.067 € (medijana 228.250 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (29 oglasa, prosječno 3.298 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.298 €/m²), Štinjan (3.899 €/m²), Šikići (3.192 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 3.468 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.136 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.899 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 3.468 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.289 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.892 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 48.714 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.298 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 29 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 236.440 € i površinom oko 73,4 m². Štinjan ima prosječno 3.899 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 234.447 € i površinom oko 60,5 m². Šikići ima prosječno 3.192 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 180.273 € i površinom oko 56,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.292 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.189 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.374 €/m², 819 oglasa), Pula (med. 3.315 €/m², prosjek 3.531 €/m², 206 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.148 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).