Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 293.901 €, a medijana 279.630 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 550.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.645 €/m², medijana je 3.314 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.746 do 6.111 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.901 € (medijana 279.630 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 4.264 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.264 €/m²), Vidikovac (3.282 €/m²), Centar (3.886 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Lift (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 51.268 €.

Štinjan ima prosječno 4.264 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.050 € i površinom oko 75,3 m². Vidikovac ima prosječno 3.282 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.218 € i površinom oko 88,3 m². Centar ima prosječno 3.886 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.333 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 816 oglasa), Pula (med. 3.314 €/m², prosjek 3.645 €/m², 80 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa).