Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi 386.598 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi oko 4.221 €/m², medijana je 3.934 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 338,9 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 124 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.598 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 338,9 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (42 oglasa, prosječno 3.805 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.805 €/m²), Grebaštica (6.840 €/m²), Žaborić (4.365 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.044 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.717 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.044 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.250 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.729 €.

Brodarica ima prosječno 3.805 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 42 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 301.779 € i površinom oko 79,5 m². Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m². Žaborić ima prosječno 4.365 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 333.282 € i površinom oko 76,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Šibenik (med. 3.934 €/m², prosjek 4.221 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).