Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli iznosi 216.414 €, a medijana 211.250 €. Raspon cijena kreće se od 168.000 do 299.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli iznosi oko 3.756 €/m², medijana je 3.735 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.876 do 5.128 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,7 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 137 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.414 € (medijana 211.250 €), prosječna površina 57,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (5 oglasa, prosječno 3.908 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.908 €/m²), Centar (3.364 €/m²), Valmade (3.746 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (67%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Lift (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.862 €.

Štinjan ima prosječno 3.908 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 235.912 € i površinom oko 60,4 m². Centar ima prosječno 3.364 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 204.250 € i površinom oko 61,0 m². Valmade ima prosječno 3.746 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 202.000 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.084 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.458 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.735 €/m², prosjek 3.756 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.678 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.129 €/m², 225 oglasa).