Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli iznosi 212.232 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 420.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli iznosi oko 3.637 €/m², medijana je 3.636 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,4 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.232 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 58,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (5 oglasa, prosječno 3.691 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.691 €/m²), Centar (3.348 €/m²), Valdebek (3.035 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.484 €.

Štinjan ima prosječno 3.691 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 222.750 € i površinom oko 60,4 m². Centar ima prosječno 3.348 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 203.000 € i površinom oko 61,0 m². Valdebek ima prosječno 3.035 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 192.892 € i površinom oko 63,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.282 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Pula (med. 3.636 €/m², prosjek 3.637 €/m², 140 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.691 €/m², 799 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.982 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).