Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 414.883 €
  • Medijana cijene 352.500 €
  • Prosječna površina 92,6 m²
  • Medijana površine 86,5 m²
  • Cijena / m² 4.449 €
  • Medijana €/m² 4.299 €
  • Aktivnih oglasa 94
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 94 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

94 oglasa · prosj. 414.883 € · med. 352.500 € · 4.449 €/m² (med. 4.299 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

414.883 €

Medijana: 352.500 €

Prosječna površina

92,6 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.449 €/m²

Medijana: 4.299 €/m²

Raspon cijena

176.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole.

Najjeftinije: 4.387 €/m² Najskuplje: 4.669 €/m²
Premantura 4.387 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 4.387 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 373.500 € i površinom oko 85,1 m².

Pješčana Uvala 4.421 €/m² +1% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.421 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 511.714 € i površinom oko 115,6 m².

Banjole 4.669 €/m² +6% · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 4.669 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 62,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 352.500 € (prosjek 414.883 €), a medijana po m² 4.299 €/m² (prosjek 4.449 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.669 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +48% 7.274 € 69
Zadar 444.158 € 4.513 € +5% 4.572 € 70
Medulin trenutni 352.500 € 4.299 € 4.449 € 94
Rijeka 258.000 € 3.669 € -15% 3.814 € 813
Zagreb 271.337 € 3.301 € -23% 3.165 € 95
Osijek 236.580 € 3.074 € -28% 3.123 € 38

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 414.883 €, prosječna površina 92,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.449 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 6% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (6 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 46.467 €).

Sniženih oglasa

6%

6/94

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

46.467 €

U Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 19 ogl. · 20%
70 – 100 m² 35 ogl. · 37%
100 – 150 m² 29 ogl. · 31%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (35%), Garaža (16%), Lift (9%).

Parkirno mjesto 47 od 94 ogl. · 50%
Terasa 33 od 94 ogl. · 35%
Garaža 15 od 94 ogl. · 16%
Lift 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 414.883 €, a medijana 352.500 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 1.200.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.449 €/m², medijana je 4.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 39,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.883 € (medijana 352.500 €), prosječna površina 92,6 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (8 oglasa, prosječno 4.387 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.387 €/m²), Pješčana Uvala (4.421 €/m²), Banjole (4.669 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 46.467 €.

Premantura ima prosječno 4.387 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 373.500 € i površinom oko 85,1 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.421 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 511.714 € i površinom oko 115,6 m². Banjole ima prosječno 4.669 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 62,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.572 €/m², 70 oglasa), Medulin (med. 4.299 €/m², prosjek 4.449 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.669 €/m², prosjek 3.814 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.165 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).