Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi 384.231 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi oko 4.226 €/m², medijana je 3.767 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 338,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.231 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 338,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (46 oglasa, prosječno 3.774 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.774 €/m²), Grebaštica (6.840 €/m²), Žaborić (4.063 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.994 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.761 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.330 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.432 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 26.411 €.

Brodarica ima prosječno 3.774 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 46 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 295.473 € i površinom oko 78,4 m². Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m². Žaborić ima prosječno 4.063 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 325.652 € i površinom oko 82,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.198 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.559 €/m², 70 oglasa), Šibenik (med. 3.767 €/m², prosjek 4.226 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.320 €/m², 95 oglasa).