Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi 217.701 €, a medijana 206.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 342.650 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi oko 3.613 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.727 do 5.038 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.701 € (medijana 206.000 €), prosječna površina 60,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (11 oglasa, prosječno 3.337 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.337 €/m²), Brodarica (3.910 €/m²), Žaborić (4.104 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.530 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.702 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.530 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.500 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.337 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 186.727 € i površinom oko 56,0 m². Brodarica ima prosječno 3.910 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 245.810 € i površinom oko 63,0 m². Žaborić ima prosječno 4.104 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 274.325 € i površinom oko 66,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.220 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.313 €/m², 71 oglasa), Šibenik (med. 3.571 €/m², prosjek 3.613 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.628 €/m², 813 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.320 €/m², 95 oglasa).