Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

317.175 €

Medijana: 290.174 €

Prosječna površina

75,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.131 €/m²

Medijana: 4.030 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.789 €/m² Najskuplje: 3.789 €/m²

Valbandon 3.789 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.789 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 221.500 € i površinom oko 58,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Fažana imaju medijanu cijene od 290.174 € (prosjek 317.175 €) i medijanu od 4.030 €/m² (prosjek 4.131 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.496 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +55%	6.895 €	82
Zadar	369.900 €	4.110 € +2%	4.090 €	40
Fažana trenutni	290.174 €	4.030 €	4.131 €	19
Rijeka	243.000 €	3.496 € -13%	3.516 €	1.049
Zagreb	285.724 €	3.223 € -20%	3.274 €	88
Osijek	225.900 €	2.924 € -27%	2.892 €	23

Za dvosoban stan, stan / garaža (Fažana) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.175 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.131 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Fažana je 11% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.500 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 32%

70 – 100 m² 12 ogl. · 63%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (89%), Terasa (16%), Lift (5%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 3 od 19 ogl. · 16%

Lift 1 od 19 ogl. · 5%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta dvosoban stan, stan / garaža u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Fažana iznosi 317.175 €, a medijana 290.174 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 780.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Fažana iznosi oko 4.131 €/m², medijana je 4.030 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.491 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / garaža u Fažana?

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 55,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / garaža u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.175 € (medijana 290.174 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (2 oglasa, prosječno 3.789 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.789 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / garaža u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / garaža u Fažana?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.500 €.

Kako se dvosoban stan, stan / garaža u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.895 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Fažana (med. 4.030 €/m², prosjek 4.131 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.049 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.274 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).