Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Puli iznosi 241.396 €, a medijana 234.218 €. Raspon cijena kreće se od 201.000 do 299.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Puli iznosi oko 3.616 €/m², medijana je 3.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.833 do 6.764 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,4 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 34,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.396 € (medijana 234.218 €), prosječna površina 69,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (6 oglasa, prosječno 3.939 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.939 €/m²), Centar (3.719 €/m²), Kaštanjer (3.653 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Lift (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.717 €.

Štinjan ima prosječno 3.939 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 220.456 € i površinom oko 56,5 m². Centar ima prosječno 3.719 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 248.400 € i površinom oko 67,6 m². Kaštanjer ima prosječno 3.653 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 57,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Pula (med. 3.606 €/m², prosjek 3.616 €/m², 149 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.638 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa).