Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

256.346 €

Medijana: 223.300 €

Prosječna površina

56,6 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.629 €/m²

Medijana: 4.545 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 629.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.987 €/m² Najskuplje: 4.987 €/m²

Mareda 4.987 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mareda ima prosječno 4.987 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 228.286 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad imaju medijanu cijene od 223.300 € (prosjek 256.346 €) i medijanu od 4.545 €/m² (prosjek 4.629 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.559 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +36%	6.818 €	82
Novigrad trenutni	223.300 €	4.545 €	4.629 €	52
Zadar	412.974 €	4.519 € -1%	4.631 €	108
Rijeka	259.250 €	3.559 € -22%	3.556 €	1.521
Osijek	225.900 €	2.942 € -35%	2.992 €	25
Zagreb	260.000 €	2.908 € -36%	2.853 €	89

Za dvosoban stan, stan / garaža (Novigrad) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.346 €, prosječna površina 56,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.629 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 629.000 €.

Statistika izračunata na temelju 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 27% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (14 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 10.821 €).

Sniženih oglasa

27%

14/52

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

10.821 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 52%

50 – 70 m² 15 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (25%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 26 od 52 ogl. · 50%

Terasa 13 od 52 ogl. · 25%

Garaža 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad iznosi 256.346 €, a medijana 223.300 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 629.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad iznosi oko 4.629 €/m², medijana je 4.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.018 do 6.956 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 56,6 m² (medijana 49,5 m²), s rasponom od 32,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.346 € (medijana 223.300 €), prosječna površina 56,6 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mareda (7 oglasa, prosječno 4.987 €/m²). Također su zastupljeni: Mareda (4.987 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (2%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad?

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 52 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.821 €.

Kako se dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.818 €/m², 82 oglasa), Novigrad (med. 4.545 €/m², prosjek 4.629 €/m², 52 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.559 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.521 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.908 €/m², prosjek 2.853 €/m², 89 oglasa).