Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 276.426 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 58,8 m²
  • Medijana površine 58,0 m²
  • Cijena / m² 4.740 €
  • Medijana €/m² 4.679 €
  • Aktivnih oglasa 30
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 30 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

30 oglasa · prosj. 276.426 € · med. 280.000 € · 4.740 €/m² (med. 4.679 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

276.426 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

58,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.740 €/m²

Medijana: 4.679 €/m²

Raspon cijena

192.000 – 380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.683 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²
Njivice 4.683 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Njivice ima prosječno 4.683 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 277.053 € i površinom oko 59,6 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Omišalj medijana cijene je 280.000 € (prosjek 276.426 €), a medijana po m² 4.679 €/m² (prosjek 4.740 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.272 € +34% 6.785 € 71
Omišalj trenutni 280.000 € 4.679 € 4.740 € 30
Zadar 448.658 € 4.286 € -8% 4.432 € 73
Zagreb 300.000 € 3.205 € -32% 3.095 € 86
Rijeka 275.000 € 2.983 € -36% 3.134 € 782
Osijek 239.680 € 2.929 € -37% 2.883 € 24

Za stan / garaža u Omišalj trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.426 €, prosječna površina 58,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.740 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Omišalj je 7% oglasa za stan / garaža (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.000 €

U Omišalj najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 73%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (77%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%
50 – 70 m² 23 ogl. · 77%

U Omišalj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.847 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.801 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.847 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Dvosoban stan 4.801 €/m² · 13 ogl. · 43%
Trosoban stan 4.847 €/m² · 15 ogl. · 50%
Četverosoban stan 3.538 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (53%).

Parkirno mjesto 19 od 30 ogl. · 63%
Terasa 16 od 30 ogl. · 53%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Omišalj iznosi 276.426 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 380.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Omišalj iznosi oko 4.740 €/m², medijana je 4.679 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.534 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / garaža u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,8 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.426 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 58,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (19 oglasa, prosječno 4.683 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.683 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.847 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.801 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.847 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.785 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.679 €/m², prosjek 4.740 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.432 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.095 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.134 €/m², 782 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).