Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 417.529 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 81,0 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 5.072 €
  • Medijana €/m² 4.589 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 417.529 € · med. 350.000 € · 5.072 €/m² (med. 4.589 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

417.529 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

81,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.072 €/m²

Medijana: 4.589 €/m²

Raspon cijena

255.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.384 €/m² Najskuplje: 5.384 €/m²
Njivice 5.384 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Njivice ima prosječno 5.384 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 435.950 € i površinom oko 79,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj medijana cijene je 350.000 € (prosjek 417.529 €), a medijana po m² 4.589 €/m² (prosjek 5.072 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.367 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +39% 7.094 € 71
Omišalj trenutni 350.000 € 4.589 € 5.072 € 31
Zadar 448.658 € 4.286 € -7% 4.419 € 72
Rijeka 242.000 € 3.367 € -27% 3.474 € 779
Zagreb 263.823 € 3.136 € -32% 3.065 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -36% 2.883 € 24

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 417.529 €, prosječna površina 81,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 255.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Omišalj je 23% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.482 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.482 €

U Omišalj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (26%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (19%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 32%
70 – 100 m² 15 ogl. · 48%
100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (26%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 24 od 31 ogl. · 77%
Garaža 8 od 31 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj iznosi 417.529 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 950.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj iznosi oko 5.072 €/m², medijana je 4.589 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 60,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 417.529 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 81,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (20 oglasa, prosječno 5.384 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.384 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.482 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.589 €/m², prosjek 5.072 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.367 €/m², prosjek 3.474 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.065 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).