Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umag iznosi 247.075 €, a medijana 260.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umag iznosi oko 4.103 €/m², medijana je 3.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.314 do 6.627 €/m².

Trenutno imamo 243 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 35,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 243 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.075 € (medijana 260.500 €), prosječna površina 61,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (19 oglasa, prosječno 3.832 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.832 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.303 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.999 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Lift (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.667 €.

Finida ima prosječno 3.832 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 225.684 € i površinom oko 59,1 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.880 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Umag (med. 3.909 €/m², prosjek 4.103 €/m², 243 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.266 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).