Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Umagu iznosi 455.126 €, a medijana 403.484 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Umagu iznosi oko 5.718 €/m², medijana je 4.898 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.906 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 28,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 455.126 € (medijana 403.484 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (16 oglasa, prosječno 3.914 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.914 €/m²), Savudrija (3.565 €/m²), Zambratija (3.405 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.416 €.

Finida ima prosječno 3.914 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 210.563 € i površinom oko 54,1 m². Savudrija ima prosječno 3.565 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 85,5 m². Zambratija ima prosječno 3.405 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 328.481 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 4.898 €/m², prosjek 5.718 €/m², 170 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).