Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umagu iznosi 371.017 €, a medijana 326.500 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 905.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umagu iznosi oko 4.465 €/m², medijana je 4.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.046 do 8.619 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 50,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.017 € (medijana 326.500 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (8 oglasa, prosječno 4.472 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.472 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (69% oglasa, prosječno 4.420 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.802 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 4.420 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.930 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.724 €.

Savudrija ima prosječno 4.472 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 349.007 € i površinom oko 77,0 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Umag (med. 4.390 €/m², prosjek 4.465 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa).