Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umag iznosi 367.566 €, a medijana 312.606 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 1.125.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umag iznosi oko 4.286 €/m², medijana je 4.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.046 do 6.627 €/m².

Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 42,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 159 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.566 € (medijana 312.606 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (10 oglasa, prosječno 4.682 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.682 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (69% oglasa, prosječno 4.187 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.373 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.187 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.683 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.616 €.

Savudrija ima prosječno 4.682 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 367.485 € i površinom oko 77,6 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.993 €/m², 81 oglasa), Umag (med. 4.264 €/m², prosjek 4.286 €/m², 159 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.178 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.546 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).