Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umagu iznosi 307.983 €, a medijana 264.800 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 648.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umagu iznosi oko 5.062 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.158 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.983 € (medijana 264.800 €), prosječna površina 60,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (15 oglasa, prosječno 3.858 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.858 €/m²), Savudrija (5.238 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 5.352 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.935 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosjek 5.352 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.424 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.137 €.

Finida ima prosječno 3.858 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 211.933 € i površinom oko 55,0 m². Savudrija ima prosječno 5.238 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 63,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 4.543 €/m², prosjek 5.062 €/m², 196 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).