Trosoban stan, Umag, Umag, prodaja, 78m2, 267000e, id51826

8

Trosoban stan, Umag, prodaja, 267000 €, 78 m2

Tip

Stan

Površina

78 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 267.000€

Površina: 78 m2 (3 423 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 51826

Opis

Istra, Umag, stan u centru grada!

Na pješačkoj udaljenosti od centra grada Umaga, na traženoj i mirnoj lokaciji nalazi se ovaj prostran stran od 78m2. Stan se nalazi u stambenoj zgradi na četvrtom katu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na prostrani balkon dvije spavaće sobe sa zajedničkim ulazom, moderne kupaonice, zatvoreno balkona i prostranog natkrivenog balkona s kojeg se pruža pogled prema gradu i moru. Stanu pripada prostrano spremište u prizemlju zgrade. Stan se grije i hladi pomoću klima uređaja.

Izvrsna mikrolokacija na svega par koraka od željenih gradskih sadržaja, šetnica i plaža !Zbog svojeg položaja i okolnih sadržaja ovaj je stan idealan za korištenje bilo u turističke svrhe ili za cjelogodišnji boravak. Na pješačkoj udaljenosti se nalaze trgovački centar, centar grada, razni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze te svi potrebni sadržaji za miran obiteljski život ili konforan odmor!

ID KOD AGENCIJE: 1020-98

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 267.000 € Prosjek: 478.150 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 423.072 € · -37% (ispod medijane)

124.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 3.423 €/m² Prosjek: 5.753 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.653 €/m² · -26% (ispod medijane)

3.208 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

478.150 €

Medijana: 423.072 €

Prosječna površina

82,1 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.753 €/m²

Medijana: 4.653 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Zambratija, Lovrečica i dr..

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²

Finida 3.861 €/m² +10% · 20 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 60,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Lovrečica 4.988 €/m² +43% · 3 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².

Savudrija 3.595 €/m² +3% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.595 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 307.500 € i površinom oko 85,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 423.072 € (prosjek 478.150 €) i medijanu od 4.653 €/m² (prosjek 5.753 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +35%	6.921 €	77
Umag trenutni	423.072 €	4.653 €	5.753 €	542
Zadar	449.500 €	4.347 € -7%	4.409 €	70
Rijeka	209.000 €	3.309 € -29%	3.233 €	820
Zagreb	274.336 €	3.213 € -31%	3.231 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -37%	2.968 €	24

Za trosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 542 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 478.150 €, prosječna površina 82,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.753 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 542 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 21% oglasa za trosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.073 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.073 €

U Umag najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

U Umag najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 5.134 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 5.134 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.896 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.191 €/m²).

Jednosoban stan 4.173 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 5.134 €/m² · 44 ogl. · 44%

Trosoban stan 6.896 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 5.191 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Garaža (28%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 267.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 478.150 € (44%) i ispod medijane od medijane od 423.072 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.423 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Umag oko 5.753 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 4.653 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Umag iznosi 478.150 €, a medijana 423.072 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Umag iznosi oko 5.753 €/m², medijana je 4.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 542 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,1 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 19,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 542 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 478.150 € (medijana 423.072 €), prosječna površina 82,1 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.