Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umag iznosi 428.984 €, a medijana 354.000 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 831.905 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umag iznosi oko 5.098 €/m², medijana je 4.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.095 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 237 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 428.984 € (medijana 354.000 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (4 oglasa, prosječno 3.816 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (3.816 €/m²), Zambratija (3.405 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (63% oglasa, prosječno 5.732 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.727 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosjek 5.732 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.192 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.081 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Lift (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.432 €.

Savudrija ima prosječno 3.816 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 288.750 € i površinom oko 76,0 m². Zambratija ima prosječno 3.405 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 328.481 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.986 €/m², 72 oglasa), Umag (med. 4.525 €/m², prosjek 5.098 €/m², 237 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.138 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).