Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umag iznosi 260.699 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umag iznosi oko 3.906 €/m², medijana je 3.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 5.508 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,6 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 45,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 242 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.699 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 67,6 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (19 oglasa, prosječno 3.832 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.832 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (72% oglasa, prosječno 3.955 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.831 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 3.955 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.589 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.591 €.

Finida ima prosječno 3.832 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 225.684 € i površinom oko 59,1 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.492 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Umag (med. 3.951 €/m², prosjek 3.906 €/m², 242 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.429 €/m², 1.038 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.243 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).